Proposte immobiliari

Località: Gazzo padovano

Lottizzazione "Parco dei Pioppi"

Edificio residenziale di 5 unità indipendenti denominato "Residence Orchidea".
L'edificio sorge all'interno di una nuova lottizzazione, confinante con le nuove strutture comunali (scuola materna, elementare e media, palestra).

Caratteristiche costruttive:

• Isolamento a cappotto
• Serramenti tipo monoblocco in legno pino di Svezia con vetri camera bassoemissivi
• Isolamento acustico secondo D.C.M.P. del 1997
• Predisposizione impianto d'allarme perimetrale
• Predisposizione condizionamento per pompa di calore
• Pavimento camere in lamparquet spessore 10 cm.
• Pavimenti in ceramica n°1 qualità
• Porte in noce.

Cliccare le foto per ingrandirle.

In Vendita:

Bifamiliare in Borgoricco centro, lottizzazione "decumano", lotto di 733 mq
Il Comune di Borgoricco si trova nel mandamento di Camposampiero nel cuore del "Graticolato Romano", ed è attraversato dalla superstrada del Santo bis, che collega Padova con Resana (Castelfranco) e quindi è possibile raggiungere il centro di Padova e/o Castelfranco in pochi minuti.
La Bifamiliare è costituita da due unità, una immagine speculare dell'altra, costruite in zona tranquilla a ca. 50 mt dalla nuova piazza principale e dal Municipio. La lottizzazione confina lato nord con il futuro parco comunale.

Composizione:
Piano terra: soggiorno /cucina, bagno/lavanderia, corridoio, garage, posto auto privato.
Piano primo: tre camere, due bagni, piano 2° mansardato, sottotetto finestrato di ca. 48 mq. Scoperto di pertinenza: 266 mq.

Caratteristiche principali:

• Riscaldamento a pavimento
• Pannelli solari per la produzione del 60% dell'acqua sanitaria
• Sanitari sospesi, miscelatori ideal standard o Nobili
• Predisposizione impianto d'allarme perimetrale e volumetrico
• Predisposizione impianto di condizionamento sui tre piani
• Predisposizione impianto satellitare
• Predisposizione impianto di aspirazione centralizzato
• Isolamento termico perimetrale a cappotto (spessore 10 cm di polistirene espanso)
• Isolamento acustico secondo D.P.C.M 1997
• Serramenti in legno abete con retrocamera 4bassoemissivo + 15 + 4 cm (Ug=1.4 w/mqK)
• Pavimenti camere: lamparquet rovere spessore 10 cm
• Tetto in legno lamellare isolato (spessore 10 cm di polistirene contenente grafite) e ventilato (camera di ventilazione 4 cm).

Appartamento mansardato al 2° piano.
Ampio soggiorno/cucina, 3 camere, bagno, servizio/lavanderia, ampia terrazza sul lato sud, 2 poggioli, garage, scala indipendente.

Caratteristiche costruttive:

• Muri perimetrali in poroton spessore 30 cm + cappotto spessore 6 cm con polistirolo
• Tetto mansardato: struttura in legno lamellare scandinavo, perlinato da cm 2,5 abete austriaco, barriera al vapore, mazzetto da 5 cm, coibentazione termica in polistirene estruso da 10 cm + 4 cm camera d'aria di ventilazione, tavolato grezzo OBS3 da 3 cm
• Pavimenti soggiorno e camere in lamparquet rovere
• Impianto termico
• Impianto radiante a pavimento
• Su bagno e servizio installati anche un radiatore caldaia Hermann spazio zero plus condensing con rendimento superiore a 100%
• Predisposizione impianto allarme perimetrale
• Predisposizione impianto condizionamento per pompa di calore
• Serramenti tipo monoblocco in pino di Svezia con vetro camera 4 + 15 + 4 bassoemissivo (Uw= 1,72 W/mqK)
• Porte interne in noce
• Isolamento acustico sulle pareti perimetrali
• Muri divisori tra unità
• Sui pavimenti è stato posizionato uno strato insonorizzante.

Particolare cura è stata posta nel taglio delle pavimentazioni per non trasmettere il rumore da un ambiente all'altro. Alla voltura verrà consegnata una polizza postuma decennale della Toro Assicurazioni a garanzia del fabbricato.

La piantina:

Occasione "A prezzo scontato!"

Appartamento 2 camere indipendente al piano 1°, lato nord - est - sud.
L'appartamento è costituito da soggiorno/cucina, due camere, bagno e servizio, garage, tre poggioli, scala di accesso all'appartamento indipentente, posto auto privato (2,5x5 mt) e giardino indipendente.

Caratteristiche costruttive:

• Muri perimetrali in poroton, spessore 30 cm + cappotto spessore 6 cm con polistirolo
• Tetto in legno scandinavo, perlinato da cm 2,5, guaina impermeabile e tegole in cemento
• Isolamento termico realizzato sottotetto con uno strato di ca. 25 - 30 cm di argilla espansa
• Pavimenti soggiorno e camere in lamparquet rovere
• Impianto termico
• Impianto radiante a pavimento
• Su bagno e servizio installati anche un radiatore caldaia Hermann spazio zero plus condensing
• Predisposizione impianto allarme perimetrale
• Predisposizione impianto condizionamento per pompa di calore
• Serramenti tipo monoblocco in pino di Svezia con vetro camera 4 + 15 + 4 bassoemissivo( Uw= 1,72 W/mqK)
• Porte interne in noce
• Isolamento acustico sulle pareti perimetrali, muri divisori tra unità.

Sui pavimenti è stato posizionato uno strato insonorizzante.
Inoltre particolare cura è stata posta nel taglio delle pavimentazioni per non trasmettere il rumore da un ambiente all'altro.
Alla voltura verrà consegnata una polizza postuma decennale della Toro Assicurazioni a garanzia del fabbricato.

La piantina:

Località: Grantorto (PD)
In Vendita:

Trifamiliare ad angolo, lottizzazione "Parco delle Rose"
Ultima unità posizionata sul lato sud-ovest-nord completamente indipendente con ampio giardino privato.
Costruita su 3 livelli (p.t., 1° P e piano mansardato):

• Ampio soggiorno
• Servizio/lavanderia al piano terra
• 3 camere e bagno al piano primo
• Mansarda con tetto in legno al piano secondo
• Giardino privato

Caratteristiche costruttive:

• Isolamento a cappotto
• Serramenti tipo monoblocco in legno pino di Svezia con vetri camera bassoemissivi
• Predisposizione impianto d'allarme perimetrale
• Predisposizione condizionamento
• Pavimento camere in lamparquet spessore 10 cm
• Pavimenti in cermamica n° 1 qualità
• Porte in noce.
• Tetto mansardato: struttura in legno lamellare scandinavo, perlinato da cm 2,5 abete austriaco, barriera al vapore, coibentazione termica in poliuretano da 10 cm + 4 cm, camera d'aria di ventilazione, tavolato grezzo OBS3 da 3 cm
• Isolamento acustico su pareti divisorie tra unità e sui pavimenti secondo D.P.C.M. del 1997

Cliccare le foto per ingrandirle.

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